中古マンションはリフォームすることで、
新築マンション以上の物件に生まれ変われさせることができます。
つまり、
間取りの再構成や動線などを再構築し、
給排水管等もすべてやり直すことで、
中古マンションは新築以上の物件になります。
これがリノベーションの基本的な考え方です。
しかも、どこにどれだけの予算をかけるか…
そんなリフォーム予算の重点配分を考えることができるのです。
そういう意味では、コストパフォーマンスに優れています。
言い換えれば…
リフォームというマンションの注文住宅と言えるわけです。
マンションの住まいを、
二つとないオリジナルな空間づくり・間取りづくりができる…
そんな注文住宅マンションなのです。
しかも、売り出されている中古マンションの室内が汚い…
そんな物件条件であれば、
通常で取引されている中古マンション相場価格は、
0.8掛け程度では購入可能です。
もちろんそんな相場価格で交渉するためには、
不動産会社と価格交渉しやすい状況をつくりあげること。
最低限そんなことも必要です…。
