中古マンションを購入する際に一番悩むこと…
それは買いたい中古マンションの購入価格、販売価格が本当に妥当なのかということです。
その価格が高すぎやしないか…
不動産屋にだまされていないか…
それって本当に適正価格なの…
素人は価格に対してどんどん悩んでしまいます。
そのことが、新築分譲と中古マンションの大きな悩みの違いなのです。
不動産屋は、その中古物件を、なんとかして売買させたいという思いがあります。
つまり、売買に対するモチベーションが高いわけです。
そうなると、素人が値引きの価格交渉をしても、なかなか難しいのが現状なのです。
でも最近、不動産屋と価格交渉する際にとても役に立つ情報サイトがあることをご存知でしょうか？
それは「住まいのサーフィン」といって、中古マンション購入のための掲示板や評価、物件情報が満載のサイトです。
このサイトが役に立つ理由は、「マンション検索」で欲しい中古マンションを検索すると、過去のマンションの中古売買記録を確認できること…
一覧で公開されている点です。
つまり、その中古売買記録を見れば、誰でも過去の中古マンションの売買価格を確認できるわけです。
この売買価格データ、不動産屋との価格交渉時にかなり役立つと思いませんか？
>>過去の売買記録は価格交渉や値引きする際のベース価格となります
