中古マンションを探す時、立地条件はとても大切な選択要素となります。
その立地条件の中でも、都心近郊で探すのか、通勤に便利な駅周辺で探すのかといった立地条件は重要なものなのです。
なぜかというと、この立地条件は中古マンションの資産価値を大きく左右するからです。
「立地」が価値を決定すると言っても過言じゃないと思います。
中古マンションの資産価値を決定するのに、どんな立地条件が有利だと思いますか？
それは大きく分けて、2つの条件があげられると思います。
1つ目は中古マンションの立地が都心までに近いかどうかです。
郊外でも、都心までの距離が近ければ近いほど資産価値は高く、そして価格も維持されやすくなります。
都心に近い立地条件…
これが中古マンションの資産価値を決める大きな割合を占めていることをちゃんと理解しておくと、探すのにとても便利だと思います。
そうすれば、中古マンションを選びやすくなりますから…。
2つ目は、最寄駅からの所要時間がかからないことです。
これは駅からの所要時間が短かければ、短いほど中古マンションの資産価値があると判断されるからです。
また、階数、坪単価といった物件の物件条件や間取り、広さ、設備仕様なども重要です。
が、この条件が中古マンションの資産価値に及ぼす割合はほんのわずかだと思います。
資産価値のことを考えて中古マンションを選ぶなら、まずはその立地条件が重要です。
できるだけ都心に近い郊外へ、そして駅に近いことを前提に選びましょう。
中古マンションの資産価値の約9割が「立地条件」で決まります…
これは本当の話です。
その立地条件の中でも、都心近郊で探すのか、通勤に便利な駅周辺で探すのかといった立地条件は重要なものなのです。
なぜかというと、この立地条件は中古マンションの資産価値を大きく左右するからです。
「立地」が価値を決定すると言っても過言じゃないと思います。
中古マンションの資産価値を決定するのに、どんな立地条件が有利だと思いますか？
それは大きく分けて、2つの条件があげられると思います。
1つ目は中古マンションの立地が都心までに近いかどうかです。
郊外でも、都心までの距離が近ければ近いほど資産価値は高く、そして価格も維持されやすくなります。
都心に近い立地条件…
これが中古マンションの資産価値を決める大きな割合を占めていることをちゃんと理解しておくと、探すのにとても便利だと思います。
そうすれば、中古マンションを選びやすくなりますから…。
2つ目は、最寄駅からの所要時間がかからないことです。
これは駅からの所要時間が短かければ、短いほど中古マンションの資産価値があると判断されるからです。
また、階数、坪単価といった物件の物件条件や間取り、広さ、設備仕様なども重要です。
が、この条件が中古マンションの資産価値に及ぼす割合はほんのわずかだと思います。
資産価値のことを考えて中古マンションを選ぶなら、まずはその立地条件が重要です。
できるだけ都心に近い郊外へ、そして駅に近いことを前提に選びましょう。
中古マンションの資産価値の約9割が「立地条件」で決まります…
これは本当の話です。
＞都心に近い郊外と最寄駅の近さは中古マンション選びの重要な判断条件です！
＞税金を安くするための中古マンション選びの条件とは…
