住宅ローン借入の諸費用は金融機関によってさまざま…
中古マンションを購入して、いざ住宅ローンを利用すると、いろいろな諸費用が発生します。
融資手数料（事務手数料）やローン保証料、火災保険料、地震保険料、団体信用生命保険料などがそれにあたります。
これらの費用は、利用する金融機関によって金額が異なる場合が多いものです。
住宅ローンを選ぶ際は、借入金利などのローンの商品性についてももちろんですが、これらの諸費用も一緒に比較検討して選択すること…
これが重要だと思います。
諸費用の金額の目安は…
融資手数料 2～5万円
保証料 10万円程度
※借入金額と返済期間によって異なります。
※最近では融資手数料を高くする代わりに保証料を無料にしたり、保証料が金利に含まれていたりするローンもあります。
火災保険料など… 30?40万円程度
保険料は、保険会社ごとに保険料が異なります。
建物の構造や住む地域によっても保険料が異なります。
いろんな保険商品を比較検討して選ぶことが重要だと思います。
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